利回りがすごい！けど当たらない・・・

広告をみて申し込み。いわゆる不動産クラウドファンディングで、出資金に対して預貯金とは比べ物にならないほどの利回りが提示されています。プロジェクトは主に東京都内や千葉県の主要地域などの都市部で、想定利回りは「10％」など破格の利回り提示です。他社の不動産クラウドファンディング案件は3～6％程度が主なので、比べるとその利回りの高さが目立ちます。最低出資金は1万円からなので誰でも参加しやすいです。ただ募集総額が低く、2千万円程度に対して参加希望が4億円を超えるなど、倍率が20倍を超えており全然当選しません。利回りは魅力的なのでこれから追加される案件に期待したいです。注意したいのは、いくら高い利回りでもその分リスクは含まれているのを理解しないといけないこと。運営会社の劣後出資以上の損失が出れば投資家が損をかぶることになるので、安易にリターンだけで投資を決めないよう慎重に検討すべきです。