仕組みを知って、預金よりも高利回り！

不動産のクラウドファンディングで、みんなで集めたお金で投資。仕組みは優先投資家（私たち）と劣後投資家（運営会社）でリスクをとり、30%までの価値下落を運営会社が負担。 利回りは3％と預金よりも高利回り、1万円投資で１年後300円利息。運用期間が半年なら半分150円。利息の受取時には税金（20%）が引かれるので、80%をかけて最終的には120円です。もし10万円投資なら1200円ですね。 利回りは同業他社に比べて低い。他社なら5-8%という案件を目にします。しかし、運営会社は東証プライム上場のFJネクストであるという安心感と、FJネクストに30%までの下落を保証してもらっている考えると、聞いたこともない運営会社がやっている高利回り案件よりも利回りは低くてもよっぽど安全だと感じます。 FJネクストの展開している「ガーラ」シリーズは私も住んだことがありますが、上質な単身マンションでとても良かったです。